進(jìn)入新世紀(jì),學(xué)問經(jīng)濟的滲透率不停升高,傳統(tǒng)租賃也在改進(jìn),由服務(wù)功能放大到資產(chǎn)管理,還滲透了融資、創(chuàng)新等成份,顯露出當(dāng)代經(jīng)濟的的特色.當(dāng)代租賃屬于服務(wù)貿(mào)易,是融金融、貿(mào)易、服務(wù)為一體的學(xué)問密集型以及資金密集型邊際家產(chǎn).出租人送上的是包含金融在內(nèi)的服務(wù),而不是純真的租借動作.只是出資人借助租賃這個載體,開拓出既節(jié)減危機,又增添收入的貿(mào)易形式.既是對金融的立異,又是對貿(mào)易的立異

　　當(dāng)代租賃金融以及貿(mào)易融合的家產(chǎn),一定具備兩個基礎(chǔ)商場才調(diào)安康開展生意.一是資金商場.假如沒有資金出處以及債權(quán)撤出,租賃行業(yè)不可能維持長久的發(fā)展.二是二手拍賣商場.租賃物件一定包管輕松收回,輕松措置才調(diào)保障債權(quán),才調(diào)以及本錢商場接軌.假如沒有物權(quán)撤出通道,既不可能辦理物權(quán)變現(xiàn)問題,也不能辦理債權(quán)融資問題


　　當(dāng)代租賃將所有權(quán)分為幾類:法規(guī)所有權(quán)、稅務(wù)所有權(quán)以及管帳所有權(quán).所謂法規(guī)所有權(quán),實際上是融資租賃中對物權(quán)措置的職權(quán);所謂稅務(wù)所有權(quán)是指享用租賃物件折舊的職權(quán);所謂管帳所有權(quán)指租賃物件本錢化的職權(quán)


　　當(dāng)代租賃靠四個支柱的維持才調(diào)安康的發(fā)展.沒有法規(guī)法規(guī)守護(hù)貿(mào)易法則,租賃生意難以正常開展;沒有管帳準(zhǔn)則對租賃管帳實行確認(rèn)、計量以及匯報,不能確切實行管帳辦理;沒有稅收上的恩惠,下降融資本錢,使其擁有競爭力;沒有適當(dāng)?shù)谋O(jiān)管軌制,融資租賃無序發(fā)展,有可能打擾商場次序.四個支柱珠聯(lián)璧合,不可缺一,它們之間沒有沖突,只是形容的角度差異